בימים גשומים חזקים או גשומים מתמשכים, דלתות וחלונות בתים עומדים לעתים קרובות במבחן של איטום ואיטום. בנוסף לביצועי האיטום הידועים, גם מניעת חלחול ודליפה של דלתות וחלונות קשורה קשר הדוק לכך.

מה שנקרא ביצועי אטימות למים (במיוחד עבור חלונות קדמיים) מתייחס ליכולתם של דלתות וחלונות סגורים למנוע דליפת מי גשמים תחת פעולה בו זמנית של רוח וגשם (אם ביצועי אטימות המים של החלון החיצוני ירודים, מי גשמים ישתמשו ברוח כדי לדלוף דרך החלון פנימה במזג אוויר סוער וגשום). באופן כללי, אטימות למים קשורה לתכנון המבני של החלון, לחתך הרוחב ולחומר של פס הדבק ולמערכת הניקוז.

1. חורי ניקוז: אם חורי הניקוז של דלתות וחלונות חסומים או קדוחים גבוה מדי, ייתכן שמי גשמים הזורמים לתוך הפערים של דלתות וחלונות לא יוכלו להתנקז כראוי. בתכנון הניקוז של חלונות קדמיים, הפרופיל נוטה כלפי מטה מבפנים לפתח הניקוז; תחת השפעת "זרימת מים כלפי מטה", אפקט הניקוז של דלתות וחלונות יהיה יעיל יותר, ולא קל לצבור מים או לחלחל.

בתכנון הניקוז של חלונות הזזה, מסילות גבוהות ונמוכות מסייעות יותר בהובלת מי הגשמים החוצה, ובכך מונעות הצטברות של מי גשמים במסילות ולגרום להשקיה פנימית או לחלחול (מהקירות).

2. פס איטום: כשמדובר בביצועי אטימות של דלתות וחלונות, אנשים רבים חושבים תחילה על פסים לאיטום. פסים לאיטום ממלאים תפקיד מכריע באיטום של דלתות וחלונות. אם איכות פסים האיטום ירודה או שהם מזדקנים ונסדקים, לעיתים קרובות תתרחש דליפת מים בדלתות ובחלונות.

ראוי לציין כי ישנם מספר פסי איטום (עם פסי איטום המותקנים בצדדים החיצוניים, המרכזיים והפנימיים של משקוף החלון, ויוצרים שלושה אטמים) - האטם החיצוני חוסם את מי הגשמים, האטם הפנימי חוסם את הולכת החום, והאטם המרכזי יוצר חלל, המהווה בסיס חיוני לחסימת מי גשמים ובידוד יעילים.

3. דבק פינת החלון וקצהו: אם המשקוף, פינת קבוצת המאווררים והגבעול המרכזי של הדלת והחלון אינם מצופים בדבק קצה לאיטום בעת חיבורם למשקוף, דליפות מים וחלחול יתרחשו לעיתים קרובות. החיבורים בין ארבע פינות משקוף החלון, עמודי האמצע ומסגרת החלון הם בדרך כלל "דלתות נוחות" לכניסת מי גשמים לחדר. אם דיוק העיבוד ירוד (עם שגיאת זווית גדולה), הפער יגדל; אם לא נמרח דבק קצה לאיטום הפערים, מי הגשמים יזרמו בחופשיות.

מצאנו את הסיבה לדליפת מים בדלתות ובחלונות, כיצד עלינו לפתור אותה? כאן, בהתבסס על המצב בפועל, הכנו מספר פתרונות לעיונכם של כולם:

1. תכנון לא סביר של דלתות וחלונות המוביל לדליפת מים

◆ חסימה של חורי ניקוז בחלונות שטוחים/הזזה היא סיבה נפוצה לדליפת מים וחלחול בדלתות ובחלונות.

פתרון: עבוד מחדש את תעלת הניקוז. כדי לטפל בבעיית דליפת המים הנגרמת מסתימת תעלות ניקוז במסגרת החלון, כל עוד תעלות הניקוז נשמרות פתוחות; אם יש בעיה במיקום או בתכנון חור הניקוז, יש צורך לסגור את הפתח המקורי ולפתוח אותו מחדש.

תזכורת: בעת רכישת חלונות, שאלו את הסוחר לגבי מערכת הניקוז ויעילותה.

◆ הזדקנות, סדקים או התנתקות של חומרי איטום לדלתות וחלונות (כגון פסי דבק)

פתרון: יש למרוח דבק חדש או להחליף אותו ברצועת איטום EPDM איכותית יותר.

דלתות וחלונות רופפים ומעוותים המובילים לדליפת מים

רווחים רופפים בין חלונות למסגרות הם אחת הסיבות הנפוצות לדליפת מי גשמים. ביניהן, איכות ירודה של חלונות או חוזק לא מספק של החלון עצמו עלולים לגרום בקלות לעיוות, מה שמוביל לסדקים ולהתנתקות של שכבת המלט בקצה מסגרת החלון. בנוסף, אורך החיים הארוך של החלון גורם לרווחים בין מסגרת החלון לקיר, מה שמוביל בתורו לחלחול ודליפת מים.

פתרון: בדקו את החיבור בין החלון לקיר, הסירו כל חומר איטום ישן או פגום (כגון שכבות טיט סדוקות ומנותקות), ומלאו מחדש את האיטום בין הדלת לחלון לקיר. איטום ומילוי ניתן לבצע הן באמצעות דבק קצף והן באמצעות מלט: כאשר הפער קטן מ-5 סנטימטרים, ניתן להשתמש בדבק קצף כדי למלא אותו (מומלץ לאטום את השכבה החיצונית ביותר של חלונות חיצוניים כדי למנוע הרטבת דבק הקצף בימים גשומים); כאשר הפער גדול מ-5 סנטימטרים, ניתן למלא חלק תחילה בלבנים או מלט, ולאחר מכן לחזק ולאטום אותו באמצעות חומר איטום.

3. תהליך ההתקנה של דלתות וחלונות אינו קפדני, וכתוצאה מכך נזילות מים

חומרי המילוי בין מסגרת סגסוגת האלומיניום לפתח הם בעיקר טיט עמיד למים וחומרי קצף פוליאוריטן. בחירה לא סבירה של טיט עמיד למים יכולה גם להפחית במידה ניכרת את השפעת העמידות למים של דלתות, חלונות וקירות.

פתרון: החלף את המלט העמיד למים ואת חומר הקצף הנדרשים על פי המפרט.

◆ המרפסת החיצונית אינה מוכנה היטב לאורך מדרון המים

פתרון: ניקוז נכון חיוני לאיטום תקין! יש להתאים את המרפסת החיצונית לשיפוע מסוים (בסביבות 10 מעלות) כדי לממש טוב יותר את אפקט האיטום שלה. אם המרפסת החיצונית של הבניין מציגה רק מצב שטוח, אז מי גשמים ומים שהצטברו יכולים לזרום בקלות חזרה לתוך החלון. אם הבעלים לא יצר שיפוע אטום, מומלץ לבחור את הזמן המתאים לחידוש השיפוע עם טיט אטום למים.

טיפול האיטום בחיבור שבין מסגרת סגסוגת האלומיניום החיצונית לקיר אינו קפדני. חומר האיטום לצד החיצוני הוא בדרך כלל סיליקון (בחירת חומר האיטום ועובי הג'ל ישפיעו ישירות על אטימות הדלתות והחלונות למים. חומרי איטום באיכות נמוכה יותר הם בעלי תאימות והידבקות ירודים, והם נוטים להיסדק לאחר שהג'ל מתייבש).

פתרון: יש לבחור שוב חומר איטום מתאים, ולוודא שעובי האמצע של הדבק אינו פחות מ-6 מ"מ במהלך ההדבקה.